Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego ogłasza nabór na mieszkania realizowane w ramach programu:
„MIESZKANIE NA WYNAJEM Z DOJŚCIEM DO WŁASNOŚCI” dla inwestycji pn.:
„Etap I budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą przy Pl. Piastowskim w Chorzowie”.
Na czym polega najem z dojściem do własności:
Najem z dojściem do własności polega na tym, że najemca wpłaca partycypację w kosztach budowy mieszkania. Wysokość partycypacji w momencie zawarcia umowy partycypacji wynosi 3 100,00 zł / m2 powierzchni użytkowej mieszkania a szacunkowy koszt budowy części mieszkalnej został wyliczony na poziomie około 5 500,00 zł/m2. Na pozostały koszt budowy Regionalne TBS zaciągnął kredyt który najemca będzie spłacał w czynszu. Ostateczna wysokość partycypacji oraz koszt budowy zostaną ustalone po zakończeniu budowy, rozliczeniu kosztów przedsięwzięcia oraz dokonaniu obmiarów mieszkań. Po upływie minimum 5 lat od zawarcia umowy najmu najemca może stać się właścicielem mieszkania składając stosowny wniosek. Wpłaca wtedy pozostały do spłaty kredyt na mieszkanie, prowizję dla TBS w wysokości 10% kosztu budowy oraz wykupuje udziały w nieruchomościach wspólnych na podstawie wyceny nieruchomości gruntowej sporządzonej po zadeklarowaniu chęci wykupu mieszkania. Może to również zrobić po upływie około 30 lat, czyli po spłacie kredytu przez TBS wpłacając prowizję dla TBS oraz wykupując udziały w nieruchomościach wspólnych. W każdym z wariantów najemca musi również pokryć koszty związane z wyodrębnieniem na własność przedmiotowego lokalu takie jak między innymi: koszt aktów notarialnych, wyceny etc..
Szczegółowe informacje dotyczące programu są zawarte w Szczegółowym Trybie Pracy Komisji Mieszkaniowej oraz Regulaminie określającym tryb wybór najemców i kryteria przydziału lokali mieszkalnych w ramach programu „MIESZKANIE NA WYNAJEM Z DOJŚCIEM DO WŁASNOŚCI’ realizowanego przez Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Chorzowie w ramach inwestycji pn.: „Etap I budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą przy Pl. Piastowskim w Chorzowie”.
OPIS BUDYNKU:
Budynek przy ul. Plac Piastowski (etap I) to jednoklatkowy blok zawierający zgodnie z obecnym projektem 24 mieszkania (mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, istnieje również możliwość łączenia mieszkań pod warunkiem technicznych możliwości, po uprzednim wyrażeniu na to zgody przez RTBS oraz pokryciu przez Uczestnika programu kosztów z tym związanych).
Każde mieszkanie posiada balkon lub taras. Do każdego mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Mieszkania będą przekazane najemcom w stanie deweloperskim.
W garażu podziemnym znajduje się 16 miejsc postojowych które będą przedmiotem najmu.
W pobliżu budynku znajdował się będzie plac zabaw.
W parterze budynku mieszczą się komórki lokatorskie i wózkownia.
Planowany termin oddania budynku do użytkowania – III kwartał 2023r.
Zalety programu:
1. Nie ma potrzeby zaciągania wielkiego kredytu na start!
2. Atrakcyjna cena metra kwadratowego mieszkania.
3. Doskonała lokalizacja!
4. Kaucja i partycypacja są zwrotne w przypadku rezygnacji z programu.
5. Najemca wie, że spłaca w czynszu kredyt przypadająca na dany lokal mieszkalny.
6. Wykup mieszkania następuje w dogodnym momencie, nie wcześniej niż po 5 latach najmu.
7. W budynku znajduje się ogólnodostępna wózkownia.
8. Do każdego mieszkania jest przynależna komórka lokatorska.
Wniosek o wynajem lokalu mieszkalnego
http://regionalnetbs.pl/wp-content/uploads/2022/12/Wniosek-o-najem-Plac-Piastowski-Chorzow-2.doc
Karta informacyjna o budynku
http://regionalnetbs.pl/wp-content/uploads/2022/12/Karta-informacyjna-o-budynku-Plac-Piastowski-Chorzow.pdf
Wszelkich informacji można uzyskać w siedzibie Spółki w Chorzowie przy ul. Dąbrowskiego 76/U1 lub po numerem 32/216-83-71 oraz 32/227-30-86.
Zestawienie powierzchni użytkowej mieszkań w budynku przy ul. Pac Piastowski w Chorzowie.
W tej sekcji możecie Państwo pobrać pełne zestawienie rzutów mieszkań.
Powierzchnie zostały podane na podstawie dokumentacji projektowej.
Po zakończeniu budowy zostaną dokonane pomiary mieszkań.
Mieszkania są wykończone w stanie deweloperskim.
