Najemcą lokalu mieszkalnego w Regionalnym TBS Sp. z o.o. mogą zostać osoby fizyczne, które:
1. Nie posiadają tytułu prawnego do innego mieszkania w mieście w którym starają się o najem.
- Powinny wykazać związek z miastem( w którym starają się o najem) poprzez zamieszkiwanie lub pracę na terenie miasta (do wpisania we wniosku o przydział mieszkania).
- Osiągają dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu i innych zobowiązań z tytułu najmu mieszkania.
- Posiadają średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok w którym jest zawierana umowa najmu lokalu (lokale wybudowane z udziałem partycypacji tj. przy ul.: Rębaczy 2, Kadeckiej 5, Karola Miarki 15-15A,23-23B,25-25B, Mielęckiego 16,18, Dąbrowskiego 17,Fitelberga 3-3B,5-5B,Ratuszowej, Ks. Tunkla 143, Kościuszki 5,5A,5B, Rębaczy 1, ), nie przekraczający zgodnie z ustawą wymienionych kwot:
gospodarstwo jednoosobowe – 7 658,82zł
gospodarstwo dwuosobowe – 11 305,87zł
gospodarstwo trzyosobowe – 13 858,81zł
gospodarstwo czteroosobowe – 16 411,75zł
gospodarstwo pięcioosobowe – 18 964,69zł
gospodarstwo sześcioosobowe – 21 517,62zł
Wyliczenia dokonano w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie śląskim za rok 2021 ogłoszonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 18 listopada 2022r., które wynosi 5 610,85 zł, przyjmując wskaźnik bazowy 1,3.
- Posiadają średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok w którym jest zawierana umowa najmu lokalu (lokale wybudowane przy udziale finansowania zwrotnego z BGK – przy ul. Żeromskiego 13 i 17), nie przekraczający zgodnie z ustawą wymienionych kwot:
gospodarstwo jednoosobowe – 5 386,42zł
gospodarstwo dwuosobowe – 8 079,62zł
gospodarstwo trzyosobowe – 11 109,48zł
gospodarstwo czteroosobowe – 13 466,04zł
gospodarstwo pięcioosobowe – 16 159,25zł
gospodarstwo sześcioosobowe – 18 852,46zł
Wyliczenia dokonano w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie śląskim za rok 2021 ogłoszonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 18 listopada 2021r., które wynosi 5 610,85 zł, przyjmując wskaźnik bazowy 1,2. - Posiadają średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok w którym jest zawierana umowa najmu lokalu (lokale wybudowane bez udziału partycypacji tj. przy ul.: Brzozowej 21, Machy8, Rębaczy 2, Ks. Tunkla 143, Ratuszowej 14), nie przekraczający zgodnie z ustawą wymienionych kwot:
gospodarstwo jednoosobowe – 6 733,02zł
gospodarstwo dwuosobowe – 9 762,88zł
gospodarstwo trzyosobowe – 11 782,79zł
gospodarstwo czteroosobowe – 13 802,69zł
gospodarstwo pięcioosobowe – 16 159,25zł
gospodarstwo sześcioosobowe – 18 515,81zł
Wyliczenia dokonano w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie śląskim za rok 2021 ogłoszonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 18 listopada 2021r., które wynosi 5 610,85 zł, przyjmując wskaźnik bazowy 1,2. - Dokonają przed podpisaniem umowy najmu wpłaty kaucji zabezpieczającej należności z tytułu najmu lokalu w wysokości 12-krotnego miesięcznego czynszu. Kaucja podlega zwrotowi do miesiąca od chwili opuszczenia lokalu potwierdzonego protokołem zdawczo-odbiorczym końcowym.
- Dokonają przed podpisaniem umowy najmu wpłaty partycypacji, której wysokość w budynkach zrealizowanych uzależniona jest od kwoty partycypacji wypłaconej poprzedniemu najemcy zgodnie z Ustawą o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego art. 29a ust. 5. Wysokość partycypacji w nowo budowanych budynkach określa uchwała Zarządu Spółki. Kwota partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu.