Najemcą lokalu mieszkalnego w Regionalnym TBS Sp. z o.o. mogą zostać osoby fizyczne, które:
1. Nie posiadają tytułu prawnego do innego mieszkania w mieście w którym starają się o najem.
- Powinny wykazać związek z miastem( w którym starają się o najem) poprzez zamieszkiwanie lub pracę na terenie miasta (do wpisania we wniosku o przydział mieszkania).
- Osiągają dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu i innych zobowiązań z tytułu najmu mieszkania.
- Posiadają średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok w którym jest zawierana umowa najmu lokalu (lokale wybudowane z udziałem partycypacji) tj. przy ulicy:
– Rębaczy 2 w Chorzowie,
– Kadeckiej 5 w Chorzowie,
– Karola Miarki 15-15A w Chorzowie,
– Karola Miarki 23-23B,25-25B w Chorzowie,
– Mielęckiego 16,18 w Chorzowie,
– Dąbrowskiego 17 w Rudzie Śląskiej,
– Fitelberga 3-3B,5-5B w Rudzie Śląskiej,
– Ratuszowej 14 w Chorzowie,
– Ks. Tunkla 143 w Rudzie Śląskiej,
– Kościuszki 5,5A,5B w Chorzowie,
– Rębaczy 1 w Chorzowie,
nie przekraczający zgodnie z ustawą wymienionych kwot:
gospodarstwo jednoosobowe – 12 751,80 zł
gospodarstwo dwuosobowe – 18 824,08 zł
gospodarstwo trzyosobowe – 23 074,68 zł
gospodarstwo czteroosobowe – 27 325,28 zł
gospodarstwo pięcioosobowe – 31 575,88 zł
gospodarstwo sześcioosobowe – 35 826,48 zł
Wyliczenia dokonano w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie śląskim za rok 2024 ogłoszonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 listopada 2025r., które wynosi 8 096,38 zł, przyjmując wskaźnik bazowy 1,5.
- Posiadają średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok w którym jest zawierana umowa najmu lokalu lokale wybudowane przy udziale finansowania zwrotnego z BGK:
– przy ul. Kwiatkowskiego 2, 4, 6 w Dąbrowie Górniczej,
– przy ul. Topolowej 26,28 w Łazach
– przy ul. Tomanka 1, 1a, 1b, 1c w Rudzie Śląskiej,
– przy ul. Żeromskiego 13 i 17 w Chorzowie
nie przekraczający zgodnie z ustawą wymienionych kwot:
gospodarstwo jednoosobowe – 8 501,20 zł
gospodarstwo dwuosobowe – 11 901,68 zł
gospodarstwo trzyosobowe – 16 435,65 zł
gospodarstwo czteroosobowe – 19 269,38 zł
gospodarstwo pięcioosobowe – 23 236,61zł
gospodarstwo sześcioosobowe – 27 203,84 zł
Wyliczenia dokonano w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie śląskim za rok 2024 ogłoszonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 listopada 2025r., które wynosi 8 096,38 zł, przyjmując wskaźnik bazowy 1,4. - Posiadają średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok w którym jest zawierana umowa najmu lokalu (lokale wybudowane bez udziału partycypacji) tj. przy ulicy:
– Brzozowej 21 w Łazach,
– Machy 8 w Chorzowie,
– Rębaczy 2 w Chorzowie,
– Ks. Tunkla 143 w Rudzie Śląskiej,
– Ratuszowej 14 w Chorzowie,
nie przekraczający zgodnie z ustawą wymienionych kwot:
gospodarstwo jednoosobowe – 11 334,93 zł
gospodarstwo dwuosobowe – 16 435,65 zł
gospodarstwo trzyosobowe – 19 836,13 zł
gospodarstwo czteroosobowe – 23 236,61 zł
gospodarstwo pięcioosobowe – 27 203,83 zł
gospodarstwo sześcioosobowe – 31 171,06 zł
Wyliczenia dokonano w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie śląskim za rok 2024 ogłoszonego w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 listopada 2025r., które wynosi 8 096,38 zł, przyjmując wskaźnik bazowy 1,4. - Dokonają przed podpisaniem umowy najmu wpłaty kaucji zabezpieczającej należności z tytułu najmu lokalu w wysokości 12-krotnego miesięcznego czynszu. Kaucja podlega zwrotowi do miesiąca od chwili opuszczenia lokalu potwierdzonego protokołem zdawczo-odbiorczym końcowym.
- Dokonają przed podpisaniem umowy najmu wpłaty partycypacji, której wysokość w budynkach zrealizowanych uzależniona jest od kwoty partycypacji wypłaconej poprzedniemu najemcy zgodnie z Ustawą o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego art. 29a ust. 5. Wysokość partycypacji w nowo budowanych budynkach określa uchwała Zarządu Spółki. Kwota partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu.