Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Chorzowie rozpoczęło budowę mieszkań przy ulicy Topolowej w Łazach.
W momencie zawarcia umowy najmu wpłaca się kaucję w wysokości rocznego czynszu oraz partycypację w wysokości 1300,00 zł/m2 .
Lokalizacja
Inwestycja związana z budową budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z miejscami postojowymi oraz infrastrukturą towarzyszącą powstaje przy ul. Topolowej w Łazach.
Opis techniczny
W ramach inwestycji przy ul. Topolowej powstaną 2 budynki mieszkalne wielorodzinne o 4 kondygnacjach nadziemnych wraz z zagospodarowaniem terenu.
- ilość mieszkań: 36
- struktura mieszkań : 1P – 6; 2P -24: 3P -6
- ilość stanowisk parkingowych 55
- powierzchnia użytkowa budynku 935,70 m2 (tj. łącznie dla 2 budynków : 1 871,40 m2)
- powierzchnia użytkowa mieszkań 878,60 m2 (tj. łącznie dla 2 budynków : 1 757,20 m2)
Budynki składają się z czterech kondygnacji . Każdy z budynków tworzy prostą, zwartą bryłę o umiarkowanej wysokości co daje zabudowie kameralny charakter.
Budynki bez podpiwniczenia. W części nadziemnej znajduje się 18 mieszkań a także wózkowania, pomieszczenie gospodarcze ,pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie.
Budynki zaprojektowano z umożliwieniem dostępu osobom niepełnosprawnym do wszystkich kondygnacji, w tym do wszystkich mieszkań i pomieszczeń gospodarczych.
Komunikację pionową budynków zapewniają klatki schodowe doświetlone światłem naturalnym oraz dźwig osobowy wraz z obsługą wizualno-akustyczną ( przyciski oznaczone w alfabecie Braille’a z dodatkowym komunikatem dźwiękowym), zapewniający dostęp do poziomu terenu oraz na wszystkie kondygnacje w obiekcie.
Inwestycja przy ul. Topolowej liczy łącznie 36 mieszkania w tym 6 mieszkań – 1 pokojowych; 24 mieszkań – 2 pokojowych oraz 6 mieszkań – 3 pokojowych.
Wszystkie mieszkania zrealizowane będą w standardzie „pod klucz” tj. wyposażone w urządzenia sanitarne (miska ustępowa, wanna wraz z kompletnym zestawem podłączeniowym i odpływowym ( wyposażony w syfon) oraz baterią wannowo – natryskową, umywalka) i kuchenne (zlewozmywak dwukomorowy z baterią zlewozmywakową jednouchwytową stojącą, kuchenka wolnostojąca elektryczna indukcyjna czteropalnikowa z piekarnikiem). Podłogi w pokojach wyłożone będą panelami podłogowymi, drewnopodobnymi, kuchnie i łazienki płytkami ceramicznymi, wszystkie pomieszczenia malowane farbami dyspersyjnymi w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne na ścianach do wysokości 2,1m, w kuchniach „obszar roboczy”. Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych drewniane płytowe, płaskie z ościeżnicą opaskową wyposażone w dwa zamki i wizjer. Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach drewniane płytowe. Ościeżnice regulowane. Mieszkania od 1 do 3 piętra wyposażone będą w balkony. Mieszkania na parterze z wyjściem na taras, w oknach zintegrowane rolety antywłamaniowe.
Mieszkania wyposażone będą również w opomiarowane instalacje: elektryczne, ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania. W budynku przewidziano ponadto instalacje: telewizyjną, teletechniczną i domofonową a także wentylację wywiewną hybrydową dla części mieszkalnej oraz mechaniczną wywiewną dla pomieszczeń technicznych, gospodarczych i komórek.
Przykładowe przedstawione umeblowanie na wizualizacji mieszkań nie wchodzi w skład wyposażenia lokalu.
Na terenie działki własnej znajduje się parking przeznaczony dla 55 samochodów osobowych w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych. W granicach działki powstanie plac zabaw z ogrodzeniem zamykanym na furtkę.
Dla wnioskujących o mieszkania
Inwestycja realizowana jest przy udziale finansowania zwrotnego i wsparcia z Funduszu Dopłat.
W momencie zawarcia umowy najmu wpłaca się kaucję w wysokości rocznego czynszu oraz partycypację w wysokości 1300,00 zł/m2 .
Procedurą naboru i weryfikacji wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych w ramach inwestycji przy ul. Topolowej w Łazach zajmują się pracownicy Wydziału Gospodarki Komunalnej , Lokalowej i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Łazach przy ul. Pocztowej 14 pok.22A.
Wybór najemców dokonywany będzie zgodnie z kryteriami bezwzględnymi , kryteriami pierwszeństwa oraz przyznawanymi im punktami zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Łazach nr LIV/347/2023 z dnia 17.08.2023r. oraz uchwałą nr LIV/348/2023 z dnia 21.08.2023r.
| L.p. | Nr mieszkania | Nr kondygnacji | Powierzchnia użytkowa mieszkania | Karta mieszkania |
| 1 | A1 | parter | 50,90 (2pokoje) | pobierz |
| 2 | A2 | parter | 50,70 (2 pokoje) | pobierz |
| 3 | A3 | parter | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 4 | A4 | I piętro | 50,70 (2 pokoje) | pobierz |
| 5 | A5 | I piętro | 60,60 (3 pokoje) | pobierz Rezerwacja |
| 6 | A6 | I piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 7 | A7 | I piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 8 | A8 | I piętro | 30,80 (1 pokój) | Lokal zajęty |
| 9 | A9 | II piętro | 50,70 (2 pokoje) | pobierz |
| 10 | A10 | II piętro | 60,60 (3 pokoje) | Lokal zajęty |
| 11 | A11 | II piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 12 | A12 | II piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 13 | A13 | II piętro | 30,80 (1 pokój) | Lokal zajęty |
| 14 | A14 | III piętro | 50,70 (2 pokoje) | pobierz Rezerwacja |
| 15 | A15 | III piętro | 60,60 (3 pokoje) | Lokal zajęty |
| 16 | A16 | III piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 17 | A17 | III piętro | 50,10 (2 pokoje) | Lokal zajęty |
| 18 | A18 | III piętro | 30,80 (1 pokój) | pobierz |
| 19 | B1 | parter | 50,90 (2 pokoje) | pobierz |
| 20 | B2 | parter | 50,70 (2 pokoje) | pobierz |
| 21 | B3 | parter | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 22 | B4 | I piętro | 50,70 (2 pokoje) | pobierz Rezerwacja |
| 23 | B5 | I piętro | 60,60 (3 pokoje) | Lokal zajęty |
| 24 | B6 | I piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 25 | B7 | I piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 26 | B8 | I piętro | 30,80 (1 pokój) | pobierz Rezerwacja |
| 27 | B9 | II piętro | 50,70 (2 pokoje) | pobierz |
| 28 | B10 | II piętro | 60,60 (3 pokoje) | pobierz Rezerwacja |
| 29 | B11 | II piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 30 | B12 | II piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 31 | B13 | II piętro | 30,80 (1 pokój) | Lokal zajęty |
| 32 | B14 | III piętro | 50,70 (2 pokoje) | pobierz |
| 33 | B15 | III piętro | 60,60 (3 pokoje) | pobierz |
| 34 | B16 | III piętro | 50,10 (2 pokoje) | Lokal zajęty |
| 35 | B17 | III piętro | 50,10 (2 pokoje) | pobierz |
| 36 | B18 | III piętro | 30,80 (1 pokój) | pobierz |
Wnioski należy składać w Urzędzie Miasta Łazy.
Druki do pobrania:
Uchwala nr LIV347/2023 z dnia 17.08.2023r.
Uchwala nr LIV3482023 z dnia 21.08.2023r.
Zalacznik-nr-1-Wniosek
Zalacznik-nr-2-Deklaracja
Wszelkich informacji dotyczących inwestycji udzielają pracownicy Urzędu Miasta Łazy pod numerami telefonów:32 6729422 wew.145, 159
oraz pracownicy Regionalnego TBS Sp. z o.o.32 2168371.
RZUTY KONDYGNACJI ORAZ WIZIUALIZACJE :
Projekt zagospodarowania terenu : pobierz
Rzut parteru budynek A : pobierz
Rzut I piętra budynek A : pobierz
Rzut II piętra budynek A : pobierz
Rzut III piętra budynek A : pobierz
Rzut parteru budynek B : pobierz
Rzut I piętra budynek B : pobierz
Rzut II piętra budynek B : pobierz
Rzut III piętra budynek B : pobierz
