W dniu 18.01.2023 r. w siedzibie Urzędu Miasta Ruda Śląska, odbyło się posiedzenie Komisji ds. przyznawania mieszkań w zasobach Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Chorzowie, w załączniku przedstawiamy listę przyszłych najemców wraz z listą rezerwową.

Decyzja-Komisji-Mieszkaniowej-18.01.2023r..pdf

W dniu 20.12.2022 r. w siedzibie Urzędu Miasta Ruda Śląska, odbyło się posiedzenie Komisji ds. przyznawania mieszkań w zasobach Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Chorzowie, w załączniku przedstawiamy listę przyszłych najemców wraz z listą rezerwową. 

Decyzja-Komisji-Mieszkaniowej-20.12.2022r..pdf

Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego ogłasza nabór na mieszkania realizowane w ramach programu:
„MIESZKANIE NA WYNAJEM Z DOJŚCIEM DO WŁASNOŚCI” dla  inwestycji pn.:
„Etap I budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą przy Pl. Piastowskim w Chorzowie”.

Na czym polega najem z dojściem do własności:

Najem z dojściem do własności polega na tym, że najemca wpłaca partycypację w kosztach budowy mieszkania. Wysokość partycypacji w momencie zawarcia umowy partycypacji wynosi 3 150,00 zł / m² powierzchni użytkowej mieszkania a szacunkowy koszt budowy części mieszkalnej został wyliczony na poziomie około 5 500,00 zł/m². Na pozostały koszt budowy Regionalne TBS zaciągnął kredyt który najemca będzie spłacał w czynszu. Ostateczna wysokość partycypacji oraz koszt budowy zostaną ustalone po zakończeniu budowy, rozliczeniu kosztów przedsięwzięcia oraz dokonaniu obmiarów mieszkań. Po upływie minimum 5 lat od zawarcia umowy najmu najemca może stać się właścicielem mieszkania składając stosowny wniosek. Wpłaca wtedy pozostały do spłaty kredyt na mieszkanie, prowizję dla TBS w wysokości 10% kosztu budowy oraz wykupuje udziały w nieruchomościach wspólnych na podstawie wyceny nieruchomości gruntowej sporządzonej po zadeklarowaniu chęci wykupu mieszkania. Może to również zrobić po upływie około 30 lat, czyli po spłacie kredytu przez TBS wpłacając prowizję dla TBS oraz wykupując udziały w nieruchomościach wspólnych. W każdym z wariantów najemca musi również pokryć koszty związane z wyodrębnieniem na własność przedmiotowego lokalu takie jak między innymi: koszt aktów notarialnych, wyceny etc..

Szczegółowe informacje dotyczące programu są zawarte w Szczegółowym Trybie Pracy Komisji Mieszkaniowej oraz Regulaminie określającym tryb wybór najemców i kryteria przydziału lokali mieszkalnych w ramach programu „MIESZKANIE NA WYNAJEM Z DOJŚCIEM DO WŁASNOŚCI’ realizowanego przez Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Chorzowie w ramach inwestycji pn.: „Etap I budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą przy Pl. Piastowskim w Chorzowie”.

http://regionalnetbs.pl/wp-content/uploads/2022/12/Szczegolowy-tryb-pracy-Komisji-oraz-Regulamin-Plac-Piastowski-Chorzow.pdf

OPIS BUDYNKU:

Budynek przy ul. Plac Piastowski (etap I) to jednoklatkowy blok zawierający zgodnie z obecnym projektem 24 mieszkania (mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, istnieje również możliwość łączenia mieszkań pod warunkiem technicznych możliwości, po uprzednim wyrażeniu na to zgody przez RTBS oraz pokryciu przez Uczestnika programu kosztów z tym związanych).

Każde mieszkanie posiada balkon lub taras. Do każdego mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Mieszkania będą przekazane najemcom w stanie deweloperskim.

W garażu podziemnym znajduje się 16 miejsc postojowych które będą przedmiotem najmu.

Na poziomie terenu znajdować się będzie 10 miejsc parkingowych.

W pobliżu budynku znajdował się będzie plac zabaw.

W parterze budynku mieszczą się komórki lokatorskie i wózkownia.

Planowany termin oddania budynku do użytkowania – II-III kwartał 2024r.

Zalety programu:

1. Nie ma potrzeby zaciągania wielkiego kredytu na start!

2. Atrakcyjna cena metra kwadratowego mieszkania.

3. Doskonała lokalizacja!

4. Kaucja i partycypacja są zwrotne w przypadku rezygnacji z programu.

5. Najemca wie, że spłaca w czynszu kredyt przypadająca na dany lokal mieszkalny.

6. Wykup mieszkania następuje w dogodnym momencie, nie wcześniej niż po 5 latach najmu.

7. W budynku znajduje się ogólnodostępna wózkownia.

8. Do każdego mieszkania jest przynależna komórka lokatorska. 

Wniosek o wynajem lokalu mieszkalnego
http://regionalnetbs.pl/wp-content/uploads/2022/12/Wniosek-o-najem-Plac-Piastowski-Chorzow-2.doc

Karta informacyjna o budynku
http://regionalnetbs.pl/wp-content/uploads/2022/12/Karta-informacyjna-o-budynku-Plac-Piastowski-Chorzow.pdf

Wszelkich informacji można uzyskać w siedzibie Spółki w Chorzowie przy ul. Dąbrowskiego 76/U1 lub po numerem 32/216-83-71 oraz 32/227-30-86.

Zestawienie powierzchni użytkowej mieszkań w budynku przy ul. Pac Piastowski w Chorzowie.

W tej sekcji możecie Państwo pobrać pełne zestawienie rzutów mieszkań.
Powierzchnie zostały podane na podstawie dokumentacji projektowej.
Po zakończeniu budowy zostaną dokonane pomiary mieszkań.
Mieszkania są wykończone w stanie deweloperskim.

Rzut kondygnacji :

Parter

I Piętro

II Piętro

III Piętro

IV Piętro

V Piętro

W dniu 25.07.2022 r. w siedzibie Urzędu Miasta Chorzów, odbyło się posiedzenie Komisji ds. przyznawania mieszkań w zasobach Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Chorzowie, w załączniku przedstawiamy listę przyszłych najemców wraz z listą rezerwową. 

Decyzja Komisji mieszkaniowej Miasta Chorzów

Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Chorzowie rozpoczęła budowę mieszkań przy ulicy Piotra Tomanka w dzielnicy Orzegów. 

W momencie zawarcia umowy najmu wpłaca się kaucję w wysokości rocznego czynszu oraz partycypację w wysokości 25% wartości odtworzeniowej tj. około 1400,00 zł/m2 .

Lokalizacja
Inwestycja związana z budową budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z parkingiem podziemnym oraz infrastrukturą towarzyszącą powstaje przy ul. Tomanka w Rudzie Śląskiej w dzielnicy Orzegów.

Opis techniczny
W ramach inwestycji przy ul. Tomanka w Rudzie Śląskiej powstanie budynek mieszkalny wielorodzinny, 4 segmentowy, podpiwniczony o 4 kondygnacjach nadziemnych wraz z zagospodarowaniem terenu.

• ilość mieszkań: 44
• struktura mieszkań : 2P -39: 3P -5
• ilość stanowisk parkingowych 44
• powierzchnia użytkowa budynku : 3309,31 m2
• powierzchnia użytkowa mieszkań : 2413,03 m2

W części podpiwniczonej znajduje się garaż podziemny wielostanowiskowy o 44 miejscach postojowych oraz komórki lokatorskie i pomieszczenie techniczno-gospodarcze.
Parter budynku dostępny dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim z poziomu terenu.
Komunikację pionową budynku zapewniają cztery wewnętrzne dwubiegowe klatki schodowe doświetlone światłem naturalnym. Z każdej klatki dostępne 3 mieszkania na kondygnacji powtarzalnej.

Inwestycja przy ul. Tomanka liczy łącznie 44 mieszkania w tym 39 mieszkań dwupokojowych oraz 5 mieszkań trzypokojowych.
Wszystkie mieszkania zrealizowane będą w standardzie „pod klucz” tj. wyposażone w urządzenia sanitarne (miska ustępowa, wanna wraz z kompletnym zestawem podłączeniowym i odpływowym ( wyposażony w syfon) oraz baterią wannowo – natryskową, umywalka) i kuchenne (zlewozmywak, kuchenka elektryczna). Podłogi w pokojach wyłożone będą panelami podłogowymi, kuchnie i łazienki płytkami ceramicznymi, wszystkie pomieszczenia malowane farbami akrylowymi dwukrotnie z gruntowaniem w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne na ścianach do pełnej wysokości, w kuchniach „obszar roboczy”. Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych okleinowane, antywłamaniowe ( klasa „B” o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach płytowe, okleinowane. Ościeżnice regulowane. Mieszkania od 1 do 3 piętra wyposażone będą w balkony. Mieszkania na parterze z wyjściem na taras, w oknach zintegrowane rolety antywłamaniowe.
Mieszkania wyposażone będą również w opomiarowane instalacje: elektryczne, ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania. W budynku przewidziano ponadto instalacje: telewizyjną, teletechniczną i domofonową a także wentylację wywiewną hybrydową dla części mieszkalnej oraz mechaniczną wywiewną dla pomieszczeń technicznych, gospodarczych i komórek.

Wzdłuż ul. Tomanka powstaną miejsca parkingowe. W granicach działki powstanie plac zabaw z ogrodzeniem zamykanym na furtkę.

Dla wnioskujących o mieszkania
Inwestycja realizowana jest przy udziale wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat z BGK.
W momencie zawarcia umowy najmu wpłaca się kaucję w wysokości rocznego czynszu oraz partycypację w wysokości 25% wartości odtworzeniowej tj. około 1400,00 zł/m2 .
Procedurą naboru i weryfikacji wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych w ramach inwestycji przy ul. Tomanka w Rudzie Śląskiej zajmują się pracownicy Wydziału Lokalowego Urzędu Miasta Ruda Śląska.
Wybór najemców dokonywany będzie zgodnie z kryteriami bezwzględnymi , kryteriami pierwszeństwa oraz przyznawanymi im punktami zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Ruda Śląska nr SP.0050.2.312.2022 z dnia 19.08.2022r.

Spośród wszystkich zweryfikowanych pozytywnie wniosków wraz z przyznaną liczbą punktów zostanie stworzona lista najemców.
Lista najemców dostępna będzie na stronie internetowej.

Wnioski należy składać w Urzędzie Miasta Ruda Śląska.
Druki do pobrania:
Zarządzenie nr SP.0050.2.312.2022r. z dnia 19.08.2022r.
Wniosek o zawarcie umowy najmu wraz z załącznikami :

Wszelkich informacji dotyczących inwestycji udzielają pracownicy Urzędu Miasta Ruda Śląska pod numerami telefonów:32 2449000 wew.2360
oraz pracownicy Regionalnego TBS Sp. z o.o.32 2168371.

Inwestycja  zrealizowana została przy udziale rządowego programu wspierania budownictwa społecznego tzw. finansowanie zwrotne udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego oraz wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat z BGK. 

Jest to zespół dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych , 5 kondygnacyjnych, w których zlokalizowanych jest 42 lokali mieszkalnych. 
Budynki mieszkalne zostały oddane do użytkowania w sierpniu 2021r.

Budynek 13 – 30 mieszkań wraz z przynależnymi komórkami lokatorskimi oraz z garażami wewnętrznymi.

Budynek 17 – w którym znajduje się 12 mieszkań, wraz z przynależnymi komórkami lokatorskimi, w tym 3 mieszkania przystosowane dla osoby niepełnosprawnej poruszającej się na wózku.

Oba budynki dostosowano dla potrzeb osób niepełnosprawnych.

Kategoria mieszkań:

1 pokojowe – 4
2 pokojowe – 33
3 pokojowe – 11

Budynek wyposażony jest w instalacje:
– centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej – ciepło na poczet co i cwu przygotowywane jest w lokalnej kotłowni gazowej,
– wodno – kanalizacyjną,
– elektryczną,
– teletechniczne i domofonową,
– windy.

Mieszkania pod wynajem z docelową własnością.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu kwietniu 2016r. Jest to budynkek 5 kondygnacyjny, w układzie 1-klatkowym, podpiwniczony, w którym zlokalizowanych jest 18 lokali mieszkalnych oraz w części piwnicznej garaż podziemny z 17 miejscami postojowymi.

Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 3
2 pokojowe – 13
3 pokojowe – 2
 

Budynek wyposażony jest w instalację:
– wod-kan i ciepłej wody z sieci miejskiej,
– c.o. z dala czynna,
– elektryczne, teletechniczne i domofonowe.

Mieszkania pod wynajem z docelową własnością.

Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych został oddany do użytkowania w lipcu 2018r.
W ramach tej inwestycji powstało 61 mieszkań z częścią usługową w parterze budynku.  
Jedna klatka, z 16 lokalami, została współfinansowana przez Miasto Chorzów z udziałem Funduszu Dopłat.
W części piwnicznej budynku zlokalizowany jest garaż podziemny z 43 miejscami postojowymi.

Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 15
2 pokojowe – 13
3 pokojowe – 33

Budynek wyposażony jest w instalację:
– wod-kan i ciepłej wody z sieci miejskiej,
– c.o. z dala czynna,
– elektryczne, teletechniczne i domofonowe,
– windy.

Budynki zostały oddane do użytkowania w dniu 01 czerwca 2006r.

Jest to zespół dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, 4 kondygnacyjnych, podpiwniczonych, w których zlokalizowanych jest 67 lokali mieszkalnych.

Kategoria mieszkań:

1 pokojowe – 10
2 pokojowe – 38
3 pokojowe – 19

Budynek wyposażony jest w instalacje:
– centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej – ciepło na poczet co i cwu przygotowywane jest w lokalnej kotłowni gazowej,
– wodno – kanalizacyjną,
– elektryczną,
– gazową,
– teletechniczne i domofonową.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu 22 czerwca 2004r. Powstał w wyniku przebudowy budynku po byłym hotelu robotniczym. 
Jest to budynek niepodpiwniczony, 4-kondygnacyjny, w którym zlokalizowanych jest 40 lokali mieszkalnych.


Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 8
2 pokojowe – 28
3 pokojowe – 4


Budynek wyposażony jest w instalacje:
– centralnego ogrzewania – ciepło z dala czynne dostarczane przez „CARBO-ENERGIA”,
– wodno – kanalizacyjną,
– elektryczną,
– gazową,
– odgromową,
– teletechniczne i domofonową.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu 08 listopada 2007r.
Jest to budynek zlokalizowany  w miejscu wyburzonej XIX wiecznej kamienicy, częściowo podpiwniczony, 4 kondygnacyjny, 1-klatkowy, w którym zlokalizowanych jest 28 lokali mieszkalnych.


Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 7
2 pokojowe – 17
3 pokojowe – 4

Budynek wyposażony jest w instalacje:
– centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej – ciepło na poczet co i cwu przygotowywane jest w lokalnej kotłowni gazowej,

– wodno – kanalizacyjną,

– gazową,

– elektryczną,
– teletechniczne i domofonową.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu 12 listopada 2007r. 
Jest to budynek 5 kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, w którym zlokalizowanych jest 30 lokali mieszkalnych.

Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 7
2 pokojowe – 19
3 pokojowe – 4

Budynek wyposażony jest w instalacje:
– centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej – ciepło na poczet co i cwu przygotowywane jest w lokalnej kotłowni gazowej,
– wodno – kanalizacyjną,
– elektryczną,
– teletechniczne i domofonową.

Budynki zostały oddane do użytkowania dnia 24 października 2012r.        Jest to zespół dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, 4 kondygnacyjnych, częściowo podpiwniczonych, w których zlokalizowanych jest 48 lokali mieszkalnych.

Kategoria mieszkań:

1 pokojowe – 4
2 pokojowe – 33
3 pokojowe – 11

Budynek wyposażony jest w instalacje:
– centralnego ogrzewania – ciepło z dala czynne dostarczane przez PEC
– wodno – kanalizacyjną,
– elektryczną,
– teletechniczne i domofonową.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu 01 października 2011r. 
Jest to budynek 5 kondygnacyjny, w układzie 2-klatkowym, podpiwniczony, w którym zlokalizowanych jest 20 lokali mieszkalnych oraz w części piwnicznej garaż podziemny z 14 miejscami postojowymi.

Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 2
2 pokojowe – 13
3 pokojowe – 5

Budynek wyposażony jest w instalacje:
– centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej – ciepło na poczet co i cwu przygotowywane jest w lokalnej kotłowni gazowej,
– wodno – kanalizacyjną,
– elektryczną,
– teletechniczne i domofonową.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu 30 lipca 2003r. 
Budynek powstał w wyniku przebudowy i adaptacji budynku po byłym hotelu robotniczym.
Jest to budynekt 6-kondygnacyjny, podpiwniczony, w którym zlokalizowanych jest 45 lokali mieszkalnych.

Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 10
2 pokojowe – 30
3 pokojowe – 5

Budynek wyposażony jest w instalacje:
– centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej – ciepło na poczet co i cwu przygotowywane jest w lokalnej kotłowni gazowej,
– wodno – kanalizacyjną,
– elektryczną,
– gazową,
– teletechniczne i domofonową.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu 13 stycznia 2003r. 
Budynek powstał w wyniku adaptacji istniejącego budynku mieszkalnego uszkodzonego na skutek wybuchu gazu.
Jest to budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, w którym zlokalizowanych jest 11 lokali mieszkalnych.

Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 6
2 pokojowe – 5

Budynek wyposażony jest w instalacje:
– wodno-kanalizacyjną,
– gazu,
– elektryczną, teletechniczne i domofonową.

Mieszkania są wyposażone w dwufunkcyjne kotły gazowe służące do celów grzewczych i podgrzania wody.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu 12 czerwca 2002r. 
Budynek powstał w wyniku adaptacji istniejącego parterowego obiektu wykonanego w stanie surowym na budynek mieszkalny wielorodzinny,
Jest to budynek dwuklatkowy, 3 kondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, w którym zlokalizowanych jest 27 lokali mieszkalnych.

Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 8
2 pokojowe – 14
3 pokojowe – 5

Budynek wyposażony jest w instalacje:
– wodno-kanalizacyjną,
– gazu,
– elektryczną, teletechniczne i domofonową.

Mieszkania są wyposażone w dwufunkcyjne kotły gazowe służące do celów grzewczych i podgrzania wody.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu 13 listopada 2000r. 
Jest to budynek 4 kondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem,
niepodpiwniczony, w którym zlokalizowanych jest 12 lokali mieszkalnych.


Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 2
2 pokojowe – 8
3 pokojowe – 2


Budynek wyposażony jest w instalacje:
– wodno-kanalizacyjną,
– gazu,
– elektryczną, teletechniczne i domofonową.

Mieszkania są wyposażone w dwufunkcyjne kotły gazowe służące do celów grzewczych i podgrzania wody.

Budynek został oddany do użytkowania w dniu 14 grudnia 1999r., powstał w wyniku przebudowy i adaptacji budynku po byłym hotelu robotniczym. Jest to budynek dwuklatkowy, podpiwniczony, 3-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, w którym zlokalizowanych jest 45 lokali mieszkalnych.

Kategoria mieszkań:
1 pokojowe – 11
2 pokojowe – 31
3 pokojowe – 1
4 pokojowe – 2

Budynek wyposażony jest w instalację:
– wod-kan i ciepłej wody z sieci miejskiej,
– c.o. z dala czynna,
– elektryczne, teletechniczne i domofonowe.